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Aide à l'habitat : subvention majorée pour les propriétaires de logements locatifs - Communauté de communes Berg & Coiron

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Aide à l’habitat : subvention majorée pour les propriétaires de logements locatifs

jeudi 26 août 2010

Le 31 mars 2010, les élus ont validé une proposition de la commission aménagement de l’espace visant à augmenter l’aide directe de la communauté de communes pour les propriétaires qui réhabilitent des logements locatifs dans la cadre de l’OPAH Revitalisation Rurale...

Bertrand Gusella, l'animateur habitat Concrètement, cette décision consiste à :
- relever le plafond de la subvention aux propriétaires de logements vacants de 2 000 € à 4 000 € ;
- relever le taux de la subvention pour les propriétaires bailleurs dont les logements sont déjà loués à 10% avec un plafond de subvention de 3 000 €.

Pour les élus de Berg et Coiron, cette décision, soutenue par le Pays de l’Ardèche méridionale, marque une volonté d’inciter à la réhabilitation de logements vacants et aussi d’inciter les propriétaires bailleurs à améliorer le confort de leurs logements locatifs.

Toutes les conditions sont réunies sur le territoire de la communauté de communes Berg et Coiron pour réaliser des travaux dans les logements anciens déjà loués. Dans le cadre de l’OPAH, des aides financières peuvent être obtenues auprès de l’ANAH et de la communauté de communes Berg et Coiron. Les engagements sont de louer pendant 9 ans le logement en résidence principale avec un loyer maîtrisé à des locataires ne dépassant pas un certain plafond. Par exemple, un logement de 80 m² avec une cave peut obtenir plus de 8 000 € de subvention pour un investissement de 15 000 € HT. Le loyer est plafonné à 450 € par mois.

Outre les subventions, le propriétaire bénéficie d’un abattement fiscal de 60 % sur ses revenus fonciers dès le renouvellement du bail si le logement est occupé. Il peut aussi prétendre au crédit d’impôt (environ 2 000 €) et à l’Eco prêt à taux 0% pour financer son projet.

Pour plus de détails sur cette nouveauté et sur toutes les autres aides à la réhabilitation de logements, vous pouvez contacter Bertrand Gusella au 04 75 94 07 99 ou 06 29 37 21 48.



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