Lancement de la nouvelle OPAH : les professionnels du bâtiment répondent présent

La nouvelle Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de renouvellement urbain (OPAH-RU) de Berg et Coiron est lancée depuis le 1^er octobre 2022. Elle va durer 5 ans. Elle s’étend sur les 13 communes de la communauté de communes. Deux secteurs d’intervention renforcée ont été délimités sur les communes de St Jean le centenier et Villeneuve de Berg.
Mi-novembre, l’OPAH-RU a été présentée aux artisans du bâtiment, aux agents immobiliers et aux organismes bancaires, tous acteurs dans les projets de rénovation.
Les partenaires de l’OPAH-RU (CAPEB, Chambre des métiers, Rénofuté, et SOLIHA) ont présenté leurs rôles respectifs dans ce dispositif.

Les élus des communes de Berg et Coiron et de nombreux artisans dans tous les corps de métiers étaient représentés.

5 millions de travaux... la moitié réalisés par des artisans locaux

Driss NAJI, Président de la communauté de communes, a dans un premier temps remercié les participants, nombreux artisans et élus de Berg et Coiron.
Il a rappelé que l’objectif premier de l’OPAH-RU est l’amélioration du parc ancien de logements privés et que ce dispositif a un impact très positif sur l’activité des artisans locaux. Lors de la dernière OPAH, ce sont plus de 5 millions d’euros de travaux dont plus de la moitié a été réalisée par les artisans locaux. Pour cette nouvelle OPAH-RU, c’est plus 2 millions d’euros de subvention qui a été réservé. L’Anah, pour 2,2 millions, la communauté de communes, pour 180 000 €, Villeneuve de Berg pour 143 000 € et St Jean le Centenier pour 10 000 €.
Jo FALLOT, Vice-Président en charge de l’Habitat, a rappelé le travail mené à bien par le chargé de mission Habitat, Bertrand Gusella, repérage des besoins et recherche de financement, pour obtenir cette nouvelle OPAH.

Un volet de lutte contre l'habitat indigne

Sylvie DUBOIS, maire de Villeneuve de Berg a indiqué que la commune de Villeneuve de Berg s’est engagée elle aussi dans l’OPAH-RU notamment pour lutter contre l’habitat indigne et la vacance dans le périmètre historique et sur le hameau du petit Tournon.
Bertrand Gusella, animateur de cette OPAH a présenté rapidement le dispositif car le but de cette rencontre était d’échanger avec le nombreux public.
Claire HURTAUX, Directrice de l’Agence Locale de l’Energie et du Climat de l’Ardèche (ALEC 07), ayant en charge l’animation de Rénofuté, a fait un exposé très clair sur une multitudes de dispositifs très compliqués.
David MAGNIER, directeur de SOLIHA, a rappelé les conditions d’obtention des aides financières et les délais pour le montage des dossiers de demande de subvention. Il était accompagné par Maïwenn POCHET, technicienne Habitat qui fera le lien entre le propriétaire, le financeur et les artisans, rôle oh combien délicat.

Jean Pierre LIOTARD, élu de la Chambre des métiers et de l’Artisanat, et de la CAPEB a indiqué très clairement les avantages pour les artisans de la présence d’un tel dispositif sur leur territoire.
Joël Derocles, technicien de la Chambre des métiers, a présenté les offres de services de la CMA.
Joseph BOUREZ , Chef de projet « Petites Villes de Demain » a expliqué aux artisans les actions transversales qui seront mises en place sur Villeneuve de Berg dans le cadre du volet renouvellement urbain et notamment l’opération façades.

Il a été aussi question lors de cette fructueuse rencontre de « RGE », de crédit d’impôt, de certificats d’économie d’énergie, de subventions, d’accompagnement des propriétaires, du rôle de SOLIHA en tant qu’opérateur, d’accessibilité dans les logements et bien d’autres sujets.